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悠游小鎮18處房產出租招商

時間：2024-12-03 10:44:23 來源：/ 點擊率：

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一、標的名稱
長沙市雨花區木蓮東路269號悠游小鎮18處房產。
二、標的基本情況
悠游小鎮，地處于長沙唯一城市內河-圭塘河水岸二期1#地塊，產權屬于長沙市雨花區國資集團。地下一層為車庫，加上地面停車位共計630個，停車便利，三小時內免費。地上建筑三層，總計商業面積4.8萬方，純租賃模式（100%自持），價格面議。

序號	項目名稱	項目地址	出租樓層	面積（㎡）	評估價格(元/㎡)
1	悠游小鎮	112B	一樓	67.86	110
2	悠游小鎮	113B	一樓	80.82	120
3	悠游小鎮	119-125	一樓	446.91	110
4	悠游小鎮	152B	一樓	68.66	110
5	悠游小鎮	155B	一樓	69.3	110
6	悠游小鎮	157A	一樓	69.14	110
7	悠游小鎮	159	一樓	75.38	110
8	悠游小鎮	163C	一樓	87.21	110
9	悠游小鎮	164A	一樓	162.05	110
10	悠游小鎮	166A	一樓	170.17	110
11	悠游小鎮	207	二樓	220.18	75
12	悠游小鎮	210A	二樓	799.22	75
13	悠游小鎮	210C	二樓	337.67	75
14	悠游小鎮	215、216A	二樓	176.64	75
15	悠游小鎮	223	二樓	498.1	75
16	悠游小鎮	311A、311B、315	三樓	229.4	70
17	悠游小鎮	309	三樓	185.16	70
18	悠游小鎮	308A	三樓	316.41	70

三、標的照片
照片下方依次為：“位置”“樓層”“面積”“參考價格”。

112B 一樓 67.86㎡ 110元/㎡

113B 一樓 80.82㎡ 120元/㎡

119-125 一樓 446.91㎡ 110元/㎡

152B 一樓 68.66㎡ 110元/㎡

155B 一樓 69.3㎡ 110元/㎡

157A 一樓 69.14㎡ 110元/㎡

159 一樓 75.32㎡ 110元/㎡

163C 一樓 87.21㎡ 110元/㎡

164A 一樓 162.05㎡ 110元/㎡

166A 一樓 170.17㎡ 110元/㎡

207 二樓 220.18㎡ 75元/㎡

210A 二樓 799.22㎡ 75元/㎡

210C 二樓 337.67㎡ 75元/㎡

223 二樓 505.98㎡ 75元/㎡

215-216A 二樓 176.64㎡ 75元/㎡

311A-311B-315 三樓 293.03㎡ 70元/㎡

309 三樓 185.16㎡ 70元/㎡

308A 三樓 316.41㎡ 70元/㎡

四、招商方向
特色餐飲、非學科類教培、臺球館、咖啡茶飲類、美容美發、服裝零售等。
五、項目優勢
1.區域優勢
（1）項目位于雨花區木蓮東路和雨河路交匯處，背靠喜盈門大商圈；
（2） 2公里范圍內常駐人口70萬；3公里范圍內常駐人口100萬（項目周邊多為老小區及成熟住宅區，為項目帶來大量消費客群）。
2.交通優勢
（1）地鐵無縫對接（5號線大塘站4號口）；
（2）路網發達，臨城市主干道木蓮東路，交通迅捷，連接機場、高鐵、城鐵、城市快速道萬家麗高架。
3.政策優勢
（1）政府背書，疫情減免政策能夠得到有效的保障；
（2）雨花區政府管轄項目，經營能夠得到有效的保障；
（3）商務合作條件更加靈活。
4.環境優勢
（1）建筑風格獨一無二（歐式建筑風格）；
（2）項目西端緊挨圭塘河風光帶，環境優美。
已進駐品牌：橫店影視城、麥當勞、貝瑞特兒童游泳、宋旦藝術博物館、時間倉、東湖印象、花之林、熊貓烤串（網紅燒烤）、小白two(網紅烘培）、我姥爺的店（網紅小海鮮）等多個知名連鎖品牌。
六、聯系方式及地址
0731-82897664（宋女士）
0731-85056099（周先生）
聯系地址：湖南省長沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長沙聯合產權交易所有限公司一樓)

特別申明：
本公告僅用于招商推介，不構成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。

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