一、租賃物名稱：長沙市芙蓉區八一路1號整體租賃
二、租賃物地址：湖南省長沙市芙蓉區八一路1號
三、租賃物面積及用途：占地面積：約38.4畝（約25600㎡），土地用途：商業用地，產權方：湖南龍驤交通發展集團有限責任公司
| 序號 |
樓層 |
建筑面積（㎡） |
用途 |
備注 |
| 1 |
負一層 |
11758.58 |
地下車庫 |
產權面積 |
| 2 |
一層 |
18737.89 |
商業 |
產權面積 |
| 3 |
二層 |
17641.67 |
商業 |
產權面積 |
| 4 |
三層 |
18125.20 |
商業 |
產權面積 |
| 5 |
四層 |
13283.01 |
商業 |
產權面積 |
| 6 |
五層 |
470.22 |
商業 |
產權面積 |
| 合計 |
/ |
80012.63 |
/ |
產權面積 |
四、配套場地：房屋產權證所列明的占地面積外，用地紅線商業性質（B11）地塊范圍內相關配套設施及場地供承租方管理（不涉及租賃費用） 五、租賃物現狀：商業經營。
六、租賃物優勢：
1.地理優勢：位于長沙最繁忙的城市中軸和商業最為繁華的行政區域內，車站路、五一大道和八一路在此交匯，長沙火車站、城際鐵路車站、長株潭汽車站、軌道交通2號線、3號線在此匯集，距長沙高鐵南站僅二十分鐘車程。
2.商業優勢：長沙市芙蓉區八一路1號已深耕商業百貨數十年，已在此培育了大量的消費群體和獨特的商業氛圍。
3.合作優勢：龍驤集團是長沙市政府全資國有企業，百年品牌和歷史，具有良好的信譽，提供優質服務。
七、租賃物地理位置：
八、租賃物照片：
九、承租方條件：承租方是具有良好的財務狀況和支付能力的法人，在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任；承租方在我司無不良信用記錄，未被列入法院、銀行、安全生產、環保等部門失信被執行人名單。
十、商務條件：
具體商務條件請至我司面談或電話咨詢。
十一、咨詢聯系：
長沙聯合產權交易所有限公司交易一部
劉先生：0731-82710292
地址：長沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長沙聯合產權交易所有限公司一樓)
特別申明：
本公告僅用于招商推介，不構成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。 |
