一、招商位置描述

　　先導童心mall位于長沙市天心區賀龍體育館東廣場，商業總建筑面積約2.6萬㎡，是賀龍生活廣場打造的文化體育主題商場。項目配備停車位共計176個，公共停車位約500個，是區域內首個集康養醫療、教育培訓、休閑健身等于一體的全業態特色商業街區。本次招商鋪位為114A、116、117、118、118A號，招商面積(即建筑面積)為1089.1401㎡。

　　二、商鋪相關圖片

　　三、商務條件

　　1.租賃底價：60元/㎡/月，低于此價，報價無效，取消競價資格;

　　2.租賃年限：2年;

　　3.遞增方式：無;

　　4.裝修優惠期：1個月;

　　5.租賃費用繳納方式：季付;

　　6.合同履約保證金：2個月租賃費用;

　　7.其他費用：租賃費用中已含物業費，不再另行收費。

　　注：上述第2-7小項為固定商務條件，競價人僅對第1小項租賃底價進行報價。

　　四、招商簡章

　　1.招商對象：有先進經營理念，良好經營實力和豐富經營經驗的品牌經營者;

　　2.招商方式：整體租賃，現場競價、價高者得;

　　3.招商業態：教育培訓、體育競技、娛樂休閑等，禁止經營重餐型業態;

　　4.交付方式：現狀交付。競價人需自行實地現場踏勘，招商人不再另行組織統一踏勘。競價人承諾在報名階段已現場踏勘，充分了解租賃物業情況，對租賃物業的基礎狀況、地理位置、周邊環境、權證情況、設備設施(包括但不限于電力增容、上下水、樓板荷載、油煙管網、消防設施、結構防水等)、后期可能存在的拆除、加固等均無任何異議。競價人承諾，若獲得承租資格后不得以相關權證缺失、物業瑕疵、不可預見風險等為由延遲或拒不履約;

　　5.禁止轉租、分租、聯營、合作等行為且參與競價的經營業態為合同期內最終業態，經營期間，禁止任何形式的業態變更;

　　6.裝修要求：外立面風貌必須符合裝修規范，嚴禁破壞房屋內外部結構，裝修進場前提前向招商人申報，待審批通過后方可裝修;

　　7.其他招商細則：詳見招商文件(長沙市天心區賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發商業管理有限公司辦公室領取)。

　　五、招商公示及報名期

　　2024年9月24日至2024年9月28日17:00截止。

　　六、招商聯系方式

　　長沙聯合產權交易所有限公司交易一部

　　賴女士：0731-82906688

　　宋女士：0731-82897664

　　地址：長沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長沙聯合產權交易所有限公司一樓)