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悠游小鎮29處房產出租招商

時間：2024-02-20 13:21:38 來源：/ 點擊率：

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一、標的名稱
長沙市雨花區木蓮東路269號悠游小鎮29處房產。
二、標的基本情況
悠游小鎮，地處于長沙唯一城市內河-圭塘河水岸二期1#地塊，產權屬于長沙市雨花區國資集團。地下一層為車庫，加上地面停車位共計630個，停車便利，三小時內免費。地上建筑三層，總計商業面積4.8萬方，純租賃模式（100%自持）。

序號	項目名稱	項目地址	出租樓層	面積（㎡）	參考均價（元/㎡）
1	悠游小鎮	107A	一樓	81.08	110
2	悠游小鎮	111A	一樓	13	110
3	悠游小鎮	111B	一樓	33.05	110
4	悠游小鎮	112B	一樓	67.86	110
5	悠游小鎮	113B	一樓	80.82	110
6	悠游小鎮	117-118	一樓	231.49	110
7	悠游小鎮	119-125	一樓	446.91	110
8	悠游小鎮	136	一樓	71.6	110
9	悠游小鎮	150	一樓	96.14	110
10	悠游小鎮	153A	一樓	39.64	110
11	悠游小鎮	155B	一樓	69.3	110
12	悠游小鎮	157A	一樓	69.14	110
13	悠游小鎮	157B	一樓	68.43	110
14	悠游小鎮	159	一樓	75.32	110
15	悠游小鎮	163C	一樓	87.21	110
16	悠游小鎮	164A	一樓	162.05	110
17	悠游小鎮	166A	一樓	170.17	110
18	悠游小鎮	169	一樓	292.58	110
19	悠游小鎮	170A	一樓	141.08	110
20	悠游小鎮	171A-171B	一樓	754.28	110
21	悠游小鎮	203	二樓	315.62	75
22	悠游小鎮	210A	二樓	799.22	75
23	悠游小鎮	210C	二樓	337.67	75
24	悠游小鎮	223	二樓	505.98	75
25	悠游小鎮	215-216A	二樓	176.64	75
26	悠游小鎮	304	三樓	92.09	70
27	悠游小鎮	307B	三樓	169	70
28	悠游小鎮	315	三樓	63.63	70
29	悠游小鎮	180F	獨棟	499.61	75

三、標的照片

照片下方依次為：“位置”“樓層”“面積”

107A 一樓 81.08㎡

111A 一樓 13㎡

111B 一樓 33.05㎡

112B 一樓 67.86㎡

113B 一樓 80.82㎡

117-118 一樓 231.49㎡

119-125 一樓 446.91㎡

136 一樓 71.6㎡

150 一樓 96.14㎡

153A 一樓 39.64㎡

155B 一樓 69.3㎡

157A 一樓 69.14㎡

157B 一樓 68.43㎡

159 一樓 75.32㎡

163C 一樓 87.21㎡

164A 一樓 162.05㎡

166A 一樓 170.17㎡

169 一樓 292.58㎡

170A 一樓 141.08㎡

171A-171B 一樓 754.28㎡

203 二樓 315.62㎡

210A 二樓 799.22㎡

210C 二樓 337.67㎡

223 二樓 505.98㎡

215-216A 二樓 176.64㎡

304 三樓 92.09㎡

307B 三樓 169㎡

315 三樓 63.63㎡

180F 獨棟 499.61㎡

四、招商方向
主力店招商方向（餐飲、餐飲研發中心、兒童游樂、超市、新能源展廳）、特色餐飲、非學科類教培、臺球館、咖啡茶飲類、美容美發、服裝零售等。
五、項目優勢
1、區域優勢
（1）項目位于雨花區木蓮東路和雨河路交匯處，背靠喜盈門大商圈。
（2）2公里范圍內常駐人口70萬；3公里范圍內常駐人口100萬（項目周邊多為老小區及成熟住宅區，為項目帶來大量消費客群）。
2、交通優勢
（1）地鐵無縫對接（5號線大塘站4號口）。
（2）路網發達，臨城市主干道木蓮東路，交通迅捷連接機場、高鐵、城鐵、城市快速道萬家麗高架。
3、政策優勢
（1）雨花區政府管轄項目，經營能夠得到有效的保障。
（2）商務合作條件更加靈活。
4、環境優勢
（1）建筑風格獨一無二（歐式建筑風格）。
（2）項目西端緊挨圭塘河風光帶，環境優美。
已進駐品牌：橫店影視城、麥當勞、貝瑞特兒童游泳、宋旦藝術博物館、時間倉、東湖印象、花之林、熊貓烤串（網紅燒烤）、小白two(網紅烘培）、我姥爺的店（網紅小海鮮）等多個知名連鎖品牌。
六、聯系方式及地址
聯系人及聯系電話：
0731-82897664（宋女士）
0731-85056099（周女士）
聯系地址：湖南省長沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長沙國控集團一樓)

特別申明：
本公告僅用于招商推介，不構成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。

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