一、項目概況

　　長沙現代服務業產業園項目,經長沙市工業地產聯席會議審議通過，已被列入湖南省創新創業園區“135”工程，是隆平高科技園重點建設工程。項目總占地面積105畝，分兩期進行開發建設，項目一期占地面積68.6畝，項目總建筑面積19.2萬平方米，含兩棟16層高品質寫字樓，五棟精工打造的8層高標準研發、生產、加工、倉儲、辦公于一體的現代工業廠房，以及一棟10層的配套公寓樓，地下建筑面積34000平方米，總停車位1000余個。

　　二、項目優勢亮點介紹

　　1.區位優勢：

　　長沙現代服務業產業園、數字醫療器械園位于營盤東路、板倉南路和新安路的交界處，地理交通位置十分優越，擁有便利的海、陸、空、鐵全方位的交通優勢，毗鄰黃花國際機場、長沙高鐵南站、長沙火車站10分鐘;

　　(位置示意圖)

　　2.配套優勢：

　　園區致力打造企業美好商務生活的服務商，為園區入園企業配套了多功能會議室、共享展示中心、眾創空間、企業服務中心等，能滿足入園企業的商務辦公需求，同時園區還配套了員工食堂、人才公寓、健身房、閱讀室、休閑娛樂室豐富和充實員工的日常生活。

　　3.功能優勢：

　　園區采用雙回路轉變電源供電，裝機總容量為10000KVA;精工打造園林式工業廠房辦公區域，綠化率16.8%;主體建筑采用框架剪力墻結構，南北通透;樓層為開放式大空間分隔組合靈活，擁有3萬多平方米的雙層地下停車場;園區內配備“上海三菱”的客梯和貨梯，辦公樓配備五臺載重1.6噸客梯，廠房配備兩臺客梯和三臺載重3噸的貨梯;園區內實行雨水和污水分流，污水集中排放到市政污水管道進行處理;園區辦公樓一層高6.5米，二層至三層高4.8米，樓面承載力800kg/㎡;四層以上高4米，樓面承載力為400kg/㎡;園區廠房一層高6.5米，二層高4.8米，樓面承載力1000kg/㎡;三層以上高4.5米，三層至五層樓面承載力為800kg/㎡，六層至八層樓面承載力為700kg/㎡。

　　三、聯系方式

　　長沙聯合產權交易所交易二部

　　伍先生：0731-82710291   張女士：0731-82897652

　　地址：湖南省長沙市芙蓉區馬王堆中路248號(長沙產業投資大廈一樓)