長沙晚報利德印務公司聯(lián)合廠房及輔助樓部分房地產租賃(租期5年)

公司名稱：長沙晚報利德印務有限公司發(fā)布時間：2024-11-25 11:06:53 點擊率：

標的名稱	長沙晚報利德印務公司聯(lián)合廠房及輔助樓部分房地產租賃(租期5年)
項目編號	G2024ZCZL0180	掛牌價格	108.84萬元（第一年）
掛牌起始日期	2024-11-25	掛牌截止日期	2024-12-06
標的所在地	長沙	掛牌公告期	自公告之日起10個工作日
項目聯(lián)系人	0731-82710292 劉洋

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項目公告標的照片標的位置

掛牌租賃公告內容

表一租賃標的簡況
租賃標的基本情況	標的名稱	長沙晚報利德印務公司聯(lián)合廠房及輔助樓部分房地產租賃(租期5年)
	項目編號	G2024ZCZL0180
	掛牌租金	108.84萬元（第一年）
	掛牌起始日期	2024年11月25日
	掛牌期滿日期	2024年12月6日
	掛牌公告期	自公告之日起10個工作日
	掛牌期滿未征集到意向承租方	同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止）

表二租賃方簡況
租賃方基本情況	租賃方名稱	長沙晚報利德印務有限公司

	住所（地址）	湖南省長沙縣黃花鎮(zhèn)黃花工業(yè)小區(qū)內

	企業(yè)單位填寫		事業(yè)單位填寫
	注冊號	914301217968647199	單位性質	/
	所屬行業(yè)	制造業(yè)	預算形式	/
	企業(yè)組織形式	有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）	事業(yè)單位法人證號	/

	注冊資本（萬元）	5000萬	主管部門	/
	法定代表人	劉學筠	主要負責人	/
租賃行為內部決策和批準情況	單位內部決策文件	長沙晚報利德印務有限公司會議紀要
	批準的監(jiān)管機構	長沙晚報傳媒集團有限公司
	批準文號	中共長沙晚報社（傳媒集團有限公司）委員會會議紀要（2024年第22次）

其他需披露的事項	/

表三租賃資產明細清單——房屋建筑物（構筑物）
人民幣單位：萬元
項目編號	建筑物 (構筑物)名稱	地理位置	權證號	評估情況			掛牌面積（㎡）	租期（年）	掛牌金額（第一年）	備注
				面積（平方米）	評估單價（元/㎡.月）	評估租金（萬元/年）

G2024ZCZL0180	長沙晚報利德印務公司聯(lián)合廠房及輔助樓部分房地產	湖南省長沙縣黃花鎮(zhèn)黃花工業(yè)小區(qū)內	長房權證黃字第712034099號	6474.4	14.01	108.84	6474.4	5	108.84	標的租賃中，租賃到期時間為2024年11月30日
標的物概況		標的物涉及辦公樓共4層(含架空層)中的兩層，鋼混結構，樓梯房，層高約3.5米室內地面磚，墻面涂料，鋁扣板吊頂，鋁合金圈;廠房簡單裝修，地面部分為水泥部分地面鋪設鋼板，其中商務車間采用鋼結構隔為兩層，層高約4米，備紙及倉庫為單層，層高約8米。

表四承租條件及對承租方資格要求、交易方式
交易條件	價款支付方式	一次性（√）或分期（）（√或╳）

	1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2024年12月6日16:00之前(以到賬時間為準)應支付交易保證金9萬元到該項目指定賬戶(保證金指定賬戶：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長沙國有資產電子交易系統(tǒng)http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效)。若租賃承租成交，在《資產租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在15個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同，并在合同生效后的5個工作日內將交易價款付至長沙聯(lián)交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起15個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后，作為向租賃方支付的違約金。 3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。 5.本項目不接受聯(lián)合體報名。 6.本次項目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。 7.標的租金保持不變，所有標的租金按月度支付，自租賃方與最終承租方簽訂《資產租賃合同》以及原《資產租賃合同》到期后10個工作日內完成標的移交。 8.交易雙方自簽訂《資產租賃合同》之日起，最終承租方須在5個工作日內向租賃方支付一個月租金作為履行本合同的履約保證金。若最終承租方在承租期間無任何違約行為及安全生產事故，合同期滿，最終承租方交還標的后無息退還。 9.本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的全部以現狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的資產進行全面了解，意向承租方應在參與競價報名前詳細了解房屋硬件、物業(yè)管理及相關經營行業(yè)的政策及規(guī)定，周邊關系需自行協(xié)調處理。凡最終參與競價者都視同已經實地踏勘并完成對本項目的全部盡職調查，確認了解并認可租賃標的現狀及相關規(guī)劃要求，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔包括水、電、消防等相關規(guī)劃審批要求的一切責任與風險。 10.本次招租面積為掛牌公告中資產面積，最終以租賃方實際交付面積為準，成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。 11.同等條件下，原租賃方有優(yōu)先承租權。










對承租方的要求和資格條件











交易方式	網絡競價（√）拍賣（）招投標（）



項目聯(lián)系（指導）人		長沙聯(lián)交所	劉洋	電話	0731—82710292

		產交服務中心	鄧淋元		0731—85514202

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