掛牌租賃公告內容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙市芙蓉中路218號和府大廈701房出租 |
| 項目編號 |
G2024ZCZL0109 |
| 掛牌租金 |
739,420?元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2024年10月15日 |
| 掛牌期滿日期 |
2024年10月28日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙物資股份有限公司 |
| 住所（地址） |
長沙市芙蓉區芙蓉中路218號和府大廈 |
| 企業單位填寫 |
事業單位填寫 |
| 注冊號 |
91430000183875829K |
單位性質 |
/ |
| 所屬行業 |
房地產租賃經營 |
預算形式 |
/ |
| 企業組織形式 |
股份有限公司 |
事業單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本 |
44,998,569 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
李鶴飛 |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
長沙物資股份有限公司總經理辦公會會議紀要[2024]3號 |
| 批準的監管機構 |
長沙市國有資產經營集團有限公司 |
| 批準文號 |
長沙國資集團班子成員工作會議紀要〔2024〕13號 |
| 其他需披露的事項 |
/ |
| 表三 租賃資產明細清單——房屋建筑物（構筑物） |
| 人民幣單位：元 |
建筑物
（構筑物）名稱 |
地理位置 |
權證號 |
用途 |
所在
層數 |
評估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
建筑面積
（㎡） |
評估價值
（年租金） |
招租面積（㎡） |
出租年限
（年） |
掛牌金額（第一年含稅租金） |
交易保證金 |
| 和府大廈701 |
芙蓉中路218號 |
湘（2019）長沙市不動產權第0137466號 |
辦公 |
7 |
1711.62 |
722,782.89 |
1711.62 |
10 |
739,420 |
185,000? |
房屋仍處于在租狀態，原合同到期日為2024年8月13日。 |
| 標的物概況 |
/ |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2024年10月28日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金18.5萬元到該項目指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長沙國有資產電子交易系統http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效）。若租賃承租成交，在《資產租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個工作日內與租賃方簽訂《資產租賃合同》，并在合同生效后5個工作日內將交易價款付至長沙聯交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項目不接受聯合體報名，意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
5.本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。
6.租賃期限為10年，押二付三，房屋租金每兩年遞增5%。
7.房屋裝修免租期3個月，即前6個月租金按減半收取。
8.目前招租房屋仍處于在租狀態，同等條件下原承租方有優先承租權。
9.租賃用途若為經營，承租方必須滿足屬地政府及消防部門的相關要求。
10.租賃方與最終承租方簽訂新的《資產租賃合同》生效后，由最終承租方自行清場，租賃方配合。
11.合同租賃期內，所產生的物業管理費、空調使用費、水電氣等相關費用，均由承租人自行承擔。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網絡競價 |
| 項目聯系（指導）人 |
長沙聯交所 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
| 產交服務中心 |
鄧先生 |
0731—85514202 |
|
