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長沙市芙蓉中路218號(hào)和府大廈701房出租 |
| 公司名稱：長沙物資股份有限公司 發(fā)布時(shí)間：2024-10-15 11:09:16
點(diǎn)擊率：
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| 標(biāo)的名稱 |
長沙市芙蓉中路218號(hào)和府大廈701房出租 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2024ZCZL0109 |
掛牌價(jià)格 |
739,420?元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2024-10-15 |
掛牌截止日期 |
2024-10-28 |
| 標(biāo)的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
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掛牌租賃公告內(nèi)容
| 表一 租賃標(biāo)的簡況 |
租賃標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
長沙市芙蓉中路218號(hào)和府大廈701房出租 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2024ZCZL0109 |
| 掛牌租金 |
739,420?元/第一年 |
| 掛牌起始日期 |
2024年10月15日 |
| 掛牌期滿日期 |
2024年10月28日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個(gè)工作日（最長至評(píng)估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙物資股份有限公司 |
| 住所（地址） |
長沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路218號(hào)和府大廈 |
| 企業(yè)單位填寫 |
事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號(hào) |
91430000183875829K |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
房地產(chǎn)租賃經(jīng)營 |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
股份有限公司 |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊資本 |
44,998,569 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
李鶴飛 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長沙物資股份有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要[2024]3號(hào) |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長沙市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限公司 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
長沙國資集團(tuán)班子成員工作會(huì)議紀(jì)要〔2024〕13號(hào) |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
/ |
| 表三 租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物） |
| 人民幣單位：元 |
建筑物
（構(gòu)筑物）名稱 |
地理位置 |
權(quán)證號(hào) |
用途 |
所在
層數(shù) |
評(píng)估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
建筑面積
（㎡） |
評(píng)估價(jià)值
（年租金） |
招租面積（㎡） |
出租年限
（年） |
掛牌金額（第一年含稅租金） |
交易保證金 |
| 和府大廈701 |
芙蓉中路218號(hào) |
湘（2019）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0137466號(hào) |
辦公 |
7 |
1711.62 |
722,782.89 |
1711.62 |
10 |
739,420 |
185,000? |
房屋仍處于在租狀態(tài)，原合同到期日為2024年8月13日。 |
| 標(biāo)的物概況 |
/ |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2024年10月28日16：00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)支付交易保證金18.5萬元到該項(xiàng)目指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號(hào)：競買人在“長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長沙國有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競買人繳納競買保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時(shí)足額繳納競買保證金的，其報(bào)名無效）。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款付至長沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。
5.本次項(xiàng)目長沙聯(lián)交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。
6.租賃期限為10年，押二付三，房屋租金每兩年遞增5%。
7.房屋裝修免租期3個(gè)月，即前6個(gè)月租金按減半收取。
8.目前招租房屋仍處于在租狀態(tài)，同等條件下原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。
9.租賃用途若為經(jīng)營，承租方必須滿足屬地政府及消防部門的相關(guān)要求。
10.租賃方與最終承租方簽訂新的《資產(chǎn)租賃合同》生效后，由最終承租方自行清場，租賃方配合。
11.合同租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、水電氣等相關(guān)費(fèi)用，均由承租人自行承擔(dān)。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
| 產(chǎn)交服務(wù)中心 |
鄧先生 |
0731—85514202 |
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