長沙市岳麓區周家巷1樓09號臨街門面出租 |
| 公司名稱：長沙市岳麓區教育保障服務中心 發布時間：2023-03-27 09:05:35
點擊率：
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| 標的名稱 |
長沙市岳麓區周家巷1樓09號臨街門面出租 |
| 項目編號 |
G2023ZCZL0028 |
掛牌價格 |
3.0056萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2023-03-27 |
掛牌截止日期 |
2023-04-10 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日。 |
| 項目聯系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內容
| 表一 租賃標的簡況 |
租賃標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙市岳麓區周家巷1樓09號臨街門面出租 |
| 項目編號 |
G2023ZCZL0028 |
| 掛牌租金 |
3.0056萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2023年3月27日 |
| 掛牌期滿日期 |
2023年4月10日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日。 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日。（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市岳麓區教育保障服務中心 |
| 住所（地址） |
長沙市岳麓區新民小區北片2棟1樓 |
| 企業單位填寫 |
事業單位填寫 |
| 注冊號 |
/ |
單位性質 |
行政事業單位 |
| 所屬行業 |
/ |
預算形式 |
財政補助（全額） |
| 企業組織形式 |
/ |
事業單位
法人證號 |
1243010444492778XG |
| 注冊資本（萬元） |
/ |
主管部門 |
湖南湘江新區管理委員會教育局 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負責人 |
龔偉剛 |
| 租賃行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
湖南湘江新區管理委員會教育局 |
| 批準的監管機構 |
湘江新區財政金融局 |
| 批準文號 |
行政事業單位國有資產出租申報審批表 |
| 其他需披露的事項 |
/ |
| 表三 租賃資產明細清單——房屋建筑物（構筑物） |
| 人民幣單位：萬元 |
建筑物
（構筑物）名稱 |
地理位置 |
權證號 |
用途 |
所在
層數 |
評估情況 |
掛牌情況 |
備注 |
建筑面積
（㎡） |
評估價值
（年租金） |
招租面積
（㎡） |
出租年限
（年） |
掛牌金額
（第一年含稅租金） |
交易
保證金 |
| 長沙市岳麓區周家巷1樓09號臨街門面 |
岳麓區
麓山路 |
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1層 |
21.4 |
3.0056 |
21.4 |
5 |
3.0056 |
0.5 |
原租賃合同2023年5月4日到期。 |
| 合計 |
21.4 |
3.0056 |
21.4 |
5 |
3.0056 |
0.5 |
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| 標的物概況 |
本次出租房屋標位于小學旁、新民學會舊址附近，交通便利，周邊公共服務設施齊全，人文環境較好。 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性 |
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2023年4月10日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金0.5萬元到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺”（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資產電子交易系統（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同，并在合同生效后5個工作日內將交易價款付至聯交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4.本項目不接受聯合體報名。
5.本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。
6.租期5年，租金每半年支付一次（租金提前一個月支付，物業衛生費為每年1200.00元由最終承租方支付），承租方如為原租戶則無免租裝修期、如為新租戶可免租一個月作為裝修期。疫情期間租金無遞增，正常營業的情況下，年租金按3%遞增。
7.合同簽訂后未經租賃方書面同意，并報有關部門核準，承租方不得擅自改變門面的原有結構和用途并不得擅自轉租、分租，否則視為違約，租賃方有權單方面解除合同。
8.清場、移交的時間為原合同到期后20個工作日內。
9.押金自雙方租賃合同簽訂后7個工作日內交納，金額為10000元，合同終止且承租方履行完所有合同義務后30個工作日內全額無息退還押金。
10.在同等條件下，原租戶享有優先承租權。
11.本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的全部以現狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的資產進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的資產進行實地勘驗，對出租標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。項目成交后的交割面積，以出租方提供的資料為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。
12.未盡事宜以最終簽訂的合同為準。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.有良好的財務狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向承租方為企業法人的，須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。 |
交
易
方
式 |
網絡競價 |
| 項目聯系（指導）人 |
聯交所聯系人 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
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