長沙市岳麓區咸嘉湖路216號西山匯景苑會所109#、119#整體出租（租期5年） |
| 公司名稱：長沙市岳麓區銀盆嶺街道辦事處 發布時間：2022-06-30 11:59:32
點擊率：
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| 標的名稱 |
長沙市岳麓區咸嘉湖路216號西山匯景苑會所109#、119#整體出租（租期5年） |
| 項目編號 |
G2022ZCZL0161 |
掛牌價格 |
25.43萬元（第一年租金） |
| 掛牌起始日期 |
2022-06-30 |
掛牌截止日期 |
2022-07-13 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日。 |
| 項目聯系人 |
0731-82710295 劉雅哲 |
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌租賃公告內容
| 表一 租賃標的簡況 |
| 租賃標的基本情況 |
標的名稱 |
長沙市岳麓區咸嘉湖路216號西山匯景苑會所109#、119#整體出租（租期5年） |
| 項目編號 |
G2022ZCZL0161 |
| 掛牌租金 |
25.43萬元（第一年租金） |
| 掛牌起始日期 |
2022年6月30日 |
| 掛牌期滿日期 |
2022年7月13日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起10個工作日。 |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 |
同意延期/個工作日。（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市岳麓區銀盆嶺街道辦事處 |
| 住所（地址） |
長沙市岳麓區銀盆南路398號 |
| 企業單位填寫 |
事業單位填寫 |
| 注冊號 |
/ |
單位性質 |
機關 |
| 所屬行業 |
/ |
預算形式 |
全額撥款 |
| 企業組織形式 |
/ |
事業單位
法人證號 |
114301040061421818 |
| 注冊資本（萬元） |
/ |
主管部門 |
長沙市岳麓區人民政府 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負責人 |
王軍 |
| 租賃行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
會議紀要 |
| 批準的監管機構 |
長沙市岳麓區財政局 |
| 批準文號 |
行政事業單位國有資產出租申報審批表 |
| 其他需披露的事項 |
/ |
| 表三 租賃資產明細清單——房屋建筑物（構筑物） |
| 人民幣單位：萬元 |
| 建筑物（構筑物）名稱 |
地理位置 |
權證號 |
出租年限
（年） |
評估情況 |
上漲率（每三年上漲一次） |
備注 |
面積
（平方米） |
月單位租金（元/㎡/月） |
市場年租金（萬元） |
| 長沙市岳麓區咸嘉湖路216號西山匯景苑會所109# |
長沙市岳麓區咸嘉湖路216號
西山匯景苑會所 |
長房權證岳麓字第711124124號 |
5 |
124.00 |
82.80 |
12.32 |
5% |
目前處于出租狀態：合同到期日為2022年6月30日 |
| 長沙市岳麓區咸嘉湖路216號西山匯景苑會所119# |
長房權證岳麓字第714021979號 |
5 |
131.95 |
82.80 |
13.11 |
| 合計 |
255.95 |
/ |
25.43 |
/ |
/ |
| 標的物概況 |
本項目位于長沙市岳麓區咸嘉湖路216號西山匯景苑會所109#、119#。周邊有鄰里生活連鎖超市、火炬城生鮮農貿標準化市場等配套設施較齊全，商業繁華度較好。 |
| 表四 承租條件及對承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性 |
1、意向承租方資格確認后在掛牌截止日2022年7月13日16：00之前（以到賬時間為準）應支付交易保證金5萬元到該項目指定賬戶。[保證金指定賬戶：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺”（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資產電子交易系統（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號，允許他人代繳。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效]。
若租賃承租成交，在《資產租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務費后可轉為交易價款的一部分。
2、意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個工作日內與租賃方簽訂資產租賃合同，并于5個工作日內將交易價款付至聯交所的資金結算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個工作日內與租賃方簽署《資產租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
3、意向承租方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向租賃方支付的違約金。
4、本項目公告期即為盡職調查期，本次處置的出租標的全部以現狀進行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對出租標的資產進行全面了解，意向承租方應自行對出租標的資產進行實地勘驗，對出租標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，一經遞交受讓申請，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。項目成交后的交割面積，以出租方提供的資料為準，本次成交價格和交易服務費不以面積變化而調整。
5、本項目不接受聯合體報名。
6、本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。
7、本項目無免租期；租金遞增方式每三年遞增5%。
8、租金繳納方式為半年一付。第一年租金以成交價為準。具體以合同約定為準。
9、本項目清場時間為一個月，由出租方負責，從簽訂合同之日起計算。
10.本項目有優先承租權。 |
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1、有良好的財務狀況和支付能力的企業或個體戶。
2、意向承租方為企業法人的，須在中華人民共和國境內有效存續且能獨立承擔民事責任。
3、意向承租方須從事汽車維修維護美容。 |
交
易
方
式 |
網絡競價 |
| 項目聯系人 |
劉雅哲 |
電話 |
0731-82710295 |
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