湖南湘江新區梅溪湖國際新城二期雷高路與梧桐路交會處東北角一宗國有出讓建設用地使用權轉讓 |
| 公司名稱：長沙梅溪湖新城產業發展有限公司 發布時間：2024-11-28 13:33:32
點擊率：
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| 標的名稱 |
湖南湘江新區梅溪湖國際新城二期雷高路與梧桐路交會處東北角一宗國有出讓建設用地使用權轉讓 |
| 項目編號 |
G2024SWZC0263 |
掛牌價格 |
10193.34萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2024-11-28 |
掛牌截止日期 |
2024-12-25 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個工作日 |
| 項目聯系人 |
0731—82710291 劉慧婷 |
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌轉讓公告內容
| 表一 轉讓標的簡況 |
轉讓標的
基本情況 |
標的名稱 |
湖南湘江新區梅溪湖國際新城二期雷高路與梧桐路交會處東北角一宗國有出讓建設用地使用權轉讓 |
| 項目編號 |
G2024SWZC0263 |
| 掛牌價格 |
10193.34萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2024年11月28日 |
| 掛牌期滿日期 |
2024年12月25日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期5個工作日 |
| 表二 轉讓方簡況 |
轉
讓
方
基
本
情
況 |
轉讓方名稱 |
長沙梅溪湖新城產業發展有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市岳麓區天頂街道環湖路1177號方茂苑（二期）13棟3019號 |
| 企業單位填寫 |
行政事業單位填寫 |
| 注冊號 |
91430104MA4TCATF01 |
單位性質 |
/ |
| 所屬行業 |
建筑行業 |
預算形式 |
/ |
| 企業組織形式 |
有限責任公司
（非自然人投資或控股的法人獨資） |
事業單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
3000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
陳志堅 |
主要負責人 |
/ |
| 產權轉讓行為內部決策和批準情況 |
單位內部決策文件 |
長沙梅溪湖新城產業發展有限公司股東決定 |
| 批準的監管機構 |
長沙市國資委 |
| 批準文號 |
長沙市國有企業土地資產管理事項聯席審查會議紀要
【2024】3號 |
| 其他需披露的事項 |
1.該標的物以實物現狀轉讓。意向受讓方應自行對標的物進行實地勘驗，對標的物的質量、使用性能、瑕疵進行充分了解，一旦報名成功則視同對標的物價值及使用功能等予以認可，成交后，因標的物瑕疵產生的相關后果由受讓方自行承擔。
2.本次擬轉讓宗地面積為14218.63平方米，計容面積為32132.68平方米，容積率約為2.26，建筑基底面積為5627.11平方米，建筑密度約為39.58%，綠地率為20%，土地使用期限至2061年11月25日，土地用途為商服用地，土地開發程度為宗地紅線外“六通”（通路、供電、供水、排水、通訊、通氣），宗地紅線內場地平整，無任何他項權利限制。 |
| 表三 轉讓標的明細清單——土地使用權 |
| 人民幣單位：萬元 |
序
號 |
土地位置 |
使用權
證號 |
土地
性質 |
土地
用途 |
面積（平方米） |
本次處置 |
本次掛牌價 |
備注 |
| 總面積 |
本次處置面積 |
評估現值 |
| 1 |
湖南湘江新區梅溪湖國際新城二期雷高路與梧桐路交會處東北角，北至雪松路、南至梧桐路、西至龍王港河橋、東至白鷺塘路 |
湘(2024)長沙市不動產權
第0431567號 |
出讓 |
商業用地 |
14218.63 |
14218.63 |
10193.34 |
10193.34 |
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| 總計 |
14218.63 |
14218.63 |
10193.34 |
10193.34 |
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| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√） |
1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日2024年12月25日16:00之前(以到賬時間為準)應支付交易保證金3058萬元到該項目指定賬戶(競買人在“長沙公共資源交易電子服務平臺http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長沙國有資產電子交易系統http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點擊項目報名生成保證金子賬號。子賬號為競買人繳納競買保證金的唯一賬號。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效)。若資產轉讓成交，在《產權交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉為交易價款的一部分。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同，并在合同生效后的5個工作日內將交易價款付至長沙聯交所的資金結算賬戶。如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競買人）在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
4.意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。
5.本項目不接受聯合體報名。
6.本次項目長沙聯交所和長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自承擔。
7.競得人需將全國總部注冊于湘江新區（含已注冊），或在《產權交易合同》簽訂前3個工作日內提交注冊申請（或已注冊證明材料），若未按約定時間節點完成，則取消競買人的受讓資格，交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金。《產權交易合同》簽訂后須在1個月內完成工商注冊，若未按約定時間節點完成，違約責任按照《產權交易合同》約定執行。
8.目標地塊規劃為全國總部辦公基地及研發中心，建成后競得人須自持物業，且自竣工驗收合格后自持期限不少于10年（具體以湖南湘江新區管理委員會明確的自持期限為準）期限內不得以任何形式變更所有權。
9.目標地塊應響應節能減排要求，對建筑空調系統冷熱源接入區域集中供冷供熱系統。
10.項目成交后，涉及后期辦理相關權證變更時產生的稅費由雙方按國家要求各自承擔。 |
對
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
意向受讓須為A股主板上市公司，并為2023年《財富》世界500強榜單中企業或其全資子公司及控股子公司，同年在所屬行業協會生產總值、產量排名前二十。 |
交
易
方
式 |
網絡競價（√） |
| 項目聯系（指導）人 |
長沙聯交所 |
劉慧婷 |
電話 |
0731—82710291 |
| 產交服務中心 |
劉庭暉 |
0731—85514202 |
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